Neues Jahr, neues Glück und neues Haus?

Dafür die Prognosen für 2024

Neues Jahr, neues Glück – die Weihnachtsplätzchen haben Ihren Platz im Bauch gefunden und das „Schlittern ins neue Jahr“ haben wir auch hinter uns gebracht.
Nun beginnt ein neues Jahr und es lohnt sich, einen Blick auf die positiven Prognosen für den Immobilienmarkt im Jahr 2024 und die damit einhergehende Zinsentwicklung zu werfen.

Die Experten von Statistikämtern, Wirtschaftsforschungsinstituten, der Europäischen Zentralbank (EZB), der US-Notenbank (FED) und Immoscout24 sind sich einig: Die Talsohle ist erreicht, und die Zinsen könnten im Laufe des Jahres einen erfreulichen Rückgang verzeichnen. Aus diesem Grund erinnert Jost Immobilien kurz, welche marktbezogenen Faktoren die Zinsentwicklung beeinflussen:

Faktoren, die die Zinsentwicklung beeinflussen

  • Inflationsrate: Weltweit und besonders in der Eurozone ist die Inflation im November auf 2,4 Prozent gesunken, was die Spannung auf den Finanzmärkten deutlich reduziert und positive Auswirkungen auf die Zinsentwicklung haben könnte.

  • Geldmengenüberhang: Die Entscheidung der EZB, weniger Geld in Umlauf zu bringen, könnte dazu führen, dass die Konjunktur wieder Fahrt aufnimmt, was einen positiven Einfluss auf die Zinsentwicklung haben könnte.

  • Energiepreise: Eine beruhigte Lage bei den Energiepreisen, bedingt durch eine reduzierte Nachfrage, Diversifizierung der Energieimporte und wirtschaftliche Erholung, könnte zu einem Rückgang der Gas- und Strompreise führen und damit die Zinsentwicklung positiv beeinflussen.

  • Lieferketten: Die Bewältigung von Krisen und Kriegen hat zu neuen Lieferketten und Kooperationen geführt, wodurch Unterbrechungen minimiert werden und auch die Zinsentwicklung stabilisiert werden könnte.

  • Kommunikation in der Zinspolitik: Die Märkte setzen auf Zinssenkungen, und sowohl die EZB als auch die FED werden mehrere Senkungsbeschlüsse für 2024 erwartet, was die Zinsentwicklung positiv beeinflussen dürfte.

Das zunehmende Gefühl der Sicherheit bei den zehnjährigen Zinsen (aktuell rund 3,4%) führt laut Immoscout24 auf der Plattform zu verstärkten Nachfrage nach Baufinanzierung, die fast schon das Nieveau von Anfang 2022 erreicht habe! Eine große Rolle spielt bei den Überlegungen der Interessenten auch weiterhin die stark ansteigenden Mietpreise.

Warum ist das wichtig?

In unseren unruhigen Zeiten mit Kriegen, Energiepreis-Schocks, Corona und Zins-Schwankungen in die Normalität von Geldstabilität zu gelangen, bedeutet die Geldwertstabilität bei niedrigen Zinsen einen Aufschwung der Wirtschaft und Beruhigung der Finanzmärkte.

Für Sie heißt das, dass Sie nicht nur von Ihrem Eigenheim träumen dürfen, sondern aktiv drangehen können, wieder das Eigenheim zu planen.

Wie kann Jost Immobilien helfen?

Die Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen oder verkaufen, erforderte eine sorgfältige Abwägung der wirtschaftlichen und ökologischen Aspekte. Eine kluge Planung und Beratung können dabei helfen, die richtigen Schritte zu unternehmen und die Chancen des sich wandelnden Immobilienmarktes zu nutzen.

Wir von Jost Immobilien sind durch unser angegliedertes Ingenieurbüro und aufgrund unser langjährigen Erfahrung in der Lage, Sie bei dieser Entscheidung zu unterstützen. Wir bieten Ihnen unser breit aufgestelltes Netzwerk und Kooperationen in der Baubranche, sowie im Finanzierungsbereich an, die Sie mit den kompetenten Fach- und Beratungsfirmen in Kontakt bringen.

Schauen Sie immer wieder auf unserer Homepage rein, wenn wir weitere Faktoren, die den Immobilienmarkt beeinflussen, unter die Lupe nehmen. Oder besser: Schauen Sie direkt bei uns im Büro vorbei – bei einem cremigen Cappuccino lässt es sich gut über den Immobilienmarkt und Ihre Immobilie sprechen… 🙂

Wie unterstützt Sie das Jost-Team?

Durch realistische Preiseinschätzung

Jost Immobilien und Jost Ingenieure sind in der Lage, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen. Ob Kauf, Verkauf oder Bauplanung: Wir begleiten Sie persönlich, fundiert und mit einem klaren Blick auf die aktuelle Marktsituation.

Schnelle Verkaufszeit

Durch die realistische Markteinschätzung verringern wir die Vermarktungszeiten – das schafft Vertrauen auf beiden Seiten!

Profitieren Sie von unseren Netzwerken

Seit über 30 Jahren sind wir im Immobilienmarkt tätig – und in all diesen Jahren war es uns stets wichtig, unser Handeln sowie unsere Kooperationen regelmäßig auf ihre Aktualität und Zukunftsfähigkeit zu prüfen. Unsere jüngste Partnerschaft mit der Firma GGP-Bau aus Darmstadt ist ein weiterer Schritt in diese Richtung und für uns heute wertvoller denn je.

GGP-Bau erstellt für ausgewählte Objekte ein verbindliches Angebot für die energetische Sanierung inklusive fachgerechter Umsetzung. Darüber hinaus erarbeitet das Unternehmen einen individuellen Sanierungsfahrplan und übernimmt die Prüfung sowie Beantragung möglicher Fördermittel. So stellen wir sicher, dass wir am Markt stets nah an den relevanten Entwicklungen bleiben – und unseren Kundinnen und Kunden nachhaltige, zukunftsorientierte Lösungen anbieten können.